110拍卖准备
高阳在自己的办公室，泡上了一壶上好的茶。秦珍走进来，打趣道：“老板就是老板，我这个打工人皮肤都没有光泽。”
“听说，钻石楼大酒店要拍卖，你是否知道？”秦珍问道。
听到这一消息，高阳一愣，反问：“我们有钱可以拍卖吗？”
高阳深知自己的经济状况，目前仅是刚刚脱贫。钻石楼大酒店的整体建设价值2亿，即便通过司法拍卖，估计没有1.5亿也难以拿下。
秦珍答道：“现在哪有自己积累财富去投资的，一般都是通过银行融资。”
“你可以把大酒店拍下来，再用大酒店抵押给银行，向银行贷款，这样就能解决资金不足的问题。其实，钻石楼大酒店的台湾老板投入不到300万元，其余的都是银行贷款。”秦珍对钻石楼大酒店的经营之道了如指掌。
企业要发展，必须走融资之路。在军校上学时，高阳还自修了社会经济学。拥有工学和军学双学士学位的他，还持有经济学学士学位，因此对经济有着深刻的理解。
秦珍一语道破天机，借鸡下蛋是企业壮大的必由之路。
良性发展的珊珊餐馆和珊珊物业已有了稳定的盈利，如果能拿下钻石楼大酒店，对整个产业的拓展将具有深远的意义。
高阳雷厉风行，带着秦珍直奔农业银行荣海支行行长办公室。管真富行长见到高阳，调侃道：“我们的财神驾到，每次都有不同的收获。”
几天前的兑汇风波让管行长风光无限，受到市委夏书记的高度评价。如今，他面前有两条光明大道：一是调任魔都市总行副行长，二是接受夏书记的特别邀请，转任荣海市副市长。
管真富赶紧从老板椅上站起，来到茶几旁，拉着高阳坐下，泡上一壶上好的大红袍，说：“这是我从国家总行行长那里得来的，产量极低的母树大红袍，让我们的财神也尝尝。”
高阳对茶叶并无研究，只觉一股醇厚的清香扑鼻而来。
高阳向管行长询问，自己是否可以向银行贷款。
管真富行长见高阳并非玩笑，便问道：“你现在不是有几百万元的存款，还需要贷款吗？”
“传闻，钻石楼大酒店即将拍卖，那可是块能下金蛋的宝地。我打算将其纳入囊中，管行长若有兴趣，也可一同参与。”高阳有意拉管行长入局，认为银行直接投资实业不失为一种创新之举。
然而，银行直接涉足实业在金融界尚无先例，管真富行长对此颇为谨慎。他深知高阳的财力，按其现有固定资产，最多只能贷款一千万元。
管行长告知高阳，若能成功竞得钻石楼大酒店，以其为抵押可贷款两亿，这是信合联社对酒店的评估结果。银行授信需有资产支撑，而酒店资产转移则须将资金打入财政账户。
管真富的抵押授权上限为两亿，但前提是必须有相应的资产抵押。他思索片刻，表示若能当天取得产权证，愿意先行放贷。产权证上仅有日期而无具体时间，管真富认为只要拿到产权证，当天放贷并不违规，便说道：“只要你能在拿到资金的当天取得产权证，我就为你放贷。”
高阳心中颇为忐忑，他深知钻石楼大酒店是块优质资产，堪称赚钱利器，一旦入手，自己将迈入亿万富翁的行列。
刚回到珊珊餐馆的办公室，桌上的电话便响起。高阳接听，原来是夏阿宝书记的电话。
“书记，我是小高，有何指示？”高阳迅速回应。
“钻石楼大酒店你清楚，因你的举报，它已停业近两个月。现在政府打算出售，你是否有意接手？”夏阿宝书记一直视高阳为福星，认为将大酒店交给他，两个字——“放心”。
“书记大人，我也想接手酒店，但近两亿的资金从何而来？”高阳先诉苦一番。
“办企业不可能全靠自有资金，你可以向银行贷款。”夏阿宝建议高阳走银行贷款的途径，“若你有意竞购钻石楼大酒店，我可以协助联系银行为你担保贷款。”
高阳心中一喜，有了政府担保，拿到贷款后通过拍卖手续取得产权证，再联系管行长直接向银行贷款，只要经营得当，风险可控。
邱素华坐在办公桌前，想想自己没有为年鑫抢到钻石楼大酒店，便打电话给年鑫，请年总做好参加拍卖有准备。
招投标还是可以暗箱操作，拍卖现场公开，并全程电视直播，可操作的空间很少。
年鑫接电话时，总经理华雪飞正坐在其腿上，一只手摸着其丰润的。听到这一消息，手一用力，狠狠地抓了一把。
华雪飞一声惊叫，“年总，轻点！我这是肉，不是钢铁。”
“真是气人，这个臭虫，一点真本事都没有，倒是捞好处的能力一流。”年鑫在人前称呼邱素华为市长，每次到他的酒店用餐后，总要让服务员叫个小妹来陪一下。酒店里许多服务员都曾被他玩弄，所谓的能力也就是两秒钟的水平，背后服务员们都戏称他为“臭虫”。
“鑫哥，拍卖的事，不让别人报名就行了。”
“果然是我的雪姑娘机智过人，我决定让公开拍卖见鬼去吧！在荣海，谁敢在我虎口拔牙！”年鑫轻柔地上下抚摸着华雪飞。
“鑫哥，你真让人头疼，我这里又变了！”
不一会儿，办公室里传出了低沉的**声。
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“听说，钻石楼大酒店要拍卖，你是否知道？”秦珍问道。
听到这一消息，高阳一愣，反问：“我们有钱可以拍卖吗？”
高阳深知自己的经济状况，目前仅是刚刚脱贫。钻石楼大酒店的整体建设价值2亿，即便通过司法拍卖，估计没有1.5亿也难以拿下。
秦珍答道：“现在哪有自己积累财富去投资的，一般都是通过银行融资。”
“你可以把大酒店拍下来，再用大酒店抵押给银行，向银行贷款，这样就能解决资金不足的问题。其实，钻石楼大酒店的台湾老板投入不到300万元，其余的都是银行贷款。”秦珍对钻石楼大酒店的经营之道了如指掌。
企业要发展，必须走融资之路。在军校上学时，高阳还自修了社会经济学。拥有工学和军学双学士学位的他，还持有经济学学士学位，因此对经济有着深刻的理解。
秦珍一语道破天机，借鸡下蛋是企业壮大的必由之路。
良性发展的珊珊餐馆和珊珊物业已有了稳定的盈利，如果能拿下钻石楼大酒店，对整个产业的拓展将具有深远的意义。
高阳雷厉风行，带着秦珍直奔农业银行荣海支行行长办公室。管真富行长见到高阳，调侃道：“我们的财神驾到，每次都有不同的收获。”
几天前的兑汇风波让管行长风光无限，受到市委夏书记的高度评价。如今，他面前有两条光明大道：一是调任魔都市总行副行长，二是接受夏书记的特别邀请，转任荣海市副市长。
管真富赶紧从老板椅上站起，来到茶几旁，拉着高阳坐下，泡上一壶上好的大红袍，说：“这是我从国家总行行长那里得来的，产量极低的母树大红袍，让我们的财神也尝尝。”
高阳对茶叶并无研究，只觉一股醇厚的清香扑鼻而来。
高阳向管行长询问，自己是否可以向银行贷款。
管真富行长见高阳并非玩笑，便问道：“你现在不是有几百万元的存款，还需要贷款吗？”
“传闻，钻石楼大酒店即将拍卖，那可是块能下金蛋的宝地。我打算将其纳入囊中，管行长若有兴趣，也可一同参与。”高阳有意拉管行长入局，认为银行直接投资实业不失为一种创新之举。
然而，银行直接涉足实业在金融界尚无先例，管真富行长对此颇为谨慎。他深知高阳的财力，按其现有固定资产，最多只能贷款一千万元。
管行长告知高阳，若能成功竞得钻石楼大酒店，以其为抵押可贷款两亿，这是信合联社对酒店的评估结果。银行授信需有资产支撑，而酒店资产转移则须将资金打入财政账户。
管真富的抵押授权上限为两亿，但前提是必须有相应的资产抵押。他思索片刻，表示若能当天取得产权证，愿意先行放贷。产权证上仅有日期而无具体时间，管真富认为只要拿到产权证，当天放贷并不违规，便说道：“只要你能在拿到资金的当天取得产权证，我就为你放贷。”
高阳心中颇为忐忑，他深知钻石楼大酒店是块优质资产，堪称赚钱利器，一旦入手，自己将迈入亿万富翁的行列。
刚回到珊珊餐馆的办公室，桌上的电话便响起。高阳接听，原来是夏阿宝书记的电话。
“书记，我是小高，有何指示？”高阳迅速回应。
“钻石楼大酒店你清楚，因你的举报，它已停业近两个月。现在政府打算出售，你是否有意接手？”夏阿宝书记一直视高阳为福星，认为将大酒店交给他，两个字——“放心”。
“书记大人，我也想接手酒店，但近两亿的资金从何而来？”高阳先诉苦一番。
“办企业不可能全靠自有资金，你可以向银行贷款。”夏阿宝建议高阳走银行贷款的途径，“若你有意竞购钻石楼大酒店，我可以协助联系银行为你担保贷款。”
高阳心中一喜，有了政府担保，拿到贷款后通过拍卖手续取得产权证，再联系管行长直接向银行贷款，只要经营得当，风险可控。
邱素华坐在办公桌前，想想自己没有为年鑫抢到钻石楼大酒店，便打电话给年鑫，请年总做好参加拍卖有准备。
招投标还是可以暗箱操作，拍卖现场公开，并全程电视直播，可操作的空间很少。
年鑫接电话时，总经理华雪飞正坐在其腿上，一只手摸着其丰润的。听到这一消息，手一用力，狠狠地抓了一把。
华雪飞一声惊叫，“年总，轻点！我这是肉，不是钢铁。”
“真是气人，这个臭虫，一点真本事都没有，倒是捞好处的能力一流。”年鑫在人前称呼邱素华为市长，每次到他的酒店用餐后，总要让服务员叫个小妹来陪一下。酒店里许多服务员都曾被他玩弄，所谓的能力也就是两秒钟的水平，背后服务员们都戏称他为“臭虫”。
“鑫哥，拍卖的事，不让别人报名就行了。”
“果然是我的雪姑娘机智过人，我决定让公开拍卖见鬼去吧！在荣海，谁敢在我虎口拔牙！”年鑫轻柔地上下抚摸着华雪飞。
“鑫哥，你真让人头疼，我这里又变了！”
不一会儿，办公室里传出了低沉的**声。
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